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日本建筑施工技術及管理考察

出境商務考察熱推: 中國 日本 美國 新加坡 德國 澳大利亞

考察地點:
亞洲 日本
考察企業:
大阪城市現代公共建筑 千里住宅展示場? 梅田天空大廈? 難波公園? 大阪ガス実験集合住宅NEXT21? 日本第一批外國移民的建筑群-異人館? 京都御所? 名古屋榮商店街傳統建筑群? 舊
適合對象:
出發日期:
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考察目的
考察企業
行程安排
大阪城市現代公共建筑  千里住宅展示場  梅田天空大廈  難波公園  大阪ガス実験集合住宅NEXT21  日本第一批外國移民的建筑群-異人館  京都御所  名古屋榮商店街傳統建筑群  舊建筑改造獲獎項目--紅磚倉庫  松下電工精裝住宅樣板間

公務交流單位
清水建設株式會社-日本最大的綜合建筑公司之一。以雄厚的技術力量、悠久的創業史而聞名。清水建設(Shimizu)創建于1804年,總部位于日本東京,是一家擁有200多年歷史的老牌建筑商,經過兩個多世紀的發展,公司已經成為國際著名的建筑工程承包商。
訪問主題
1.了解其先進的施工技術、工程安全質量監理;
2.學習良好企業管理制度;
3.現場考察其經典的施工項目
【訪問目的】
建筑項目的施工是一個涉及面廣、工序復雜的綜合性過程,建筑質量管理工作的技術與理念,將直接影響到整個工程的質量安全。隨著我國城市發展步入一個高速發展時期;建立一套完善有效的建筑施工管理制度,是建筑承包、施工單位所面臨的必要課題。因此,我們組織國內建筑承包、施工、地產開發等相關單位的技術、安全監理及主管人員赴日本,深入了解日本著名的建筑承包、施工單位,與其進行友好交流;希望此次交流學習活動,給出行人員帶來收獲,帶回思考…
行程安排


  北京beijing-大阪 osaka
首都國際機場乘國際航班飛往日本第二大經濟中心-大阪府;
抵達后建筑考察:
1.關西國際機場(佐倫?皮亞諾作品,藝術與技術的結晶)
2.參觀大阪城市現代公共建筑;
  大阪osaka
現代公共建筑考察:
1.千里住宅展示場(匯集了日本多家著名設計公司的54棟樣房)   
2.梅田天空大廈(日本第一座連接式超高層大樓,高173M)
3.難波公園(建筑獲2004年最佳建筑與環境設計獎)
4.大阪ガス実験集合住宅NEXT21(安滕忠雄作品)
5.日本第一批外國移民的建筑群-異人館;
6.齋心橋商業街;
  大阪osaka-京都kyoto-龜山市Kameyama-名古屋nagoya
古典建筑考察:
1.京都御所 (日本著名傳統建筑)
2.京都JR火車站建筑群(原廣司設計作品)
3.陶板名畫庭院(安藤忠雄設計作品)*
4.京都清水寺(日本著名園林建筑)* 
5.夏普龜山工廠(清水建設株式會社)
  名古屋nagoya-箱根Hakone 
現代公共建筑考察:
1.參觀名古屋榮商店街傳統建筑群 :
2.名古屋OASIS 21(大林組)
3.Spiral Tower
4.名古屋電視塔(地標建筑)*
5.Shikemichi老街區;
午餐后,乘車前往箱根;體箱根溫泉文化;遠眺日本民族的象征“富士山”夜宿箱根溫泉酒店; 
  箱根 Hakone-橫濱Yokohama-東京Tokyo
衛星城規劃與公共建筑考察:
1.參觀橫濱國際碼頭、
2.舊建筑改造獲獎項目--紅磚倉庫、
3.考察21世紀未來港摩登建筑群; 
  東京Tokyo
上午公務活動:
拜訪清水建設株式會社,進行友好交流座談;了解其先進的施工技術、管理制度及經營理念、現場互動考察其施工項目;
下午公務單位重大項目現場考察:
1.東京女子醫科大學醫療中心(清水建設株式會社)
2.日本獨協大學Amano Teiyu禮堂 (清水建設株式會社)
3.參觀東京松下低碳館;
4.廣尾高級住宅
5.松下電工精裝住宅樣板間;
6.參觀六本木新城(舊城改造獲獎項目.2003年開業) 
  東京Tokyo
全天:大型商業公共建筑考察:
1.木場住宅綜合展示場--采用輕鋼龍骨作為外墻、內隔墻和屋頂結構體系;
2.東京國際交流館
3.東京臺場建筑群(日本最大型的海濱購物城)
4.東京MIDTOWN(優秀城市綜合體項目2007年3月30日正式啟用)
5.東京國際國議中心(拉法菲爾?維諾尼作品);
6.OMOTE SANDO HILLS (安藤忠雄)
7.TOSTEM(株)住宅展示廳 
  東京Tokyo-北京beijing
現代公共建筑參觀:
表參道商業街(日本最繁華的商業街)
1.PRADA 東京旗艦店 (赫爾佐格&德梅隆)
2.TOD’S東京旗艦店(伊東豐雄)
3.DIOR 東京旗艦店 (妹島和世)
4.L.V旗艦店(青木淳)
5.新國立美術館(黑川紀章作品)
結束此次日本住宅產業化及建筑部件考察,返回北京; 

【公務交流單位簡介】
清水建設株式會社


清水建設株式會社
清水建設株式會社-日本最大的綜合建筑公司之一。以雄厚的技術力量、悠久的創業史而聞名。1804年,會社在日本東京誕生;經營范圍:房屋建筑工程施工總承包;地基與基礎工程專業承包; 機電設備安裝工程專業承包;建筑裝修裝飾工程專業承包;市政公用工程施工總承包;相關工程的技術咨詢服務。
重大項目案例:新加坡樟宜國際機場3號候機樓、新加坡民航局、YKK拉鏈深圳工廠 、新加坡梅斯公寓 、老撾萬象1號公路維修 、贊比亞盧薩卡城市公路維修、東京女子醫科大學醫療中心 、日本獨協大學Amano Teiyu禮堂等。
經營戰略:LCV戰略(life-cycle-valuation)


【行程中部分節能建筑簡介】


1.日本大阪千里住宅展示場
地址:大阪府吹田市千里萬博公園1-7
電話:
06-6876-1521
營業時間:1000-18:00
千里住宅展示場位于大阪府吹田市千里萬博公園內,是日本大的建筑集團-株式會社Aqurahome直營的住宅展示場之一,匯集了日本50多家房地產開發公司樣板房的大型展示場。在這里可以看到日本住宅建筑的眾多科技含量。


專業的開發企業
住宅公園通常是由專門做住宅公園的公司開發的,這些企業在城市里的某個街區租賃或購買地皮,做出一個完整的住宅展示場,同時做出市政設施和公共庭院、道路。譬如,專門做住宅公園的ABC HOUSING公司就開發了許多住宅公園,分布在東京都及周邊各地。以此為平臺,各個發展商和建造商在其中建造各自的產品,展示其設計、材料、技術等。消費者也可以在這里看到很多公司的住宅產品,從而決定是否最后購買。


高度的產業化
每個住宅公園大約建有幾十座樣品住宅,用戶選中其一后,即與住宅工廠簽訂合同,并支付首期房款。住宅工廠則在合同簽署后幾天內,派人到業主建房現場澆注鋼筋混凝土基礎,同時把這棟房屋列入工廠的生產計劃。
支持住宅公園銷售模式的,除了客戶需求、專業公司的運營外,還有日本高度的產業化和工廠化。實際上,在專業公司做出公園般的環境和展示場所,各個入場企業接到客戶訂單后,可以用4個月時間建造出同樣的住宅交付客戶使用(2個月作基礎處理和工廠預制,2個月作現場安裝和外圍的裝飾、接市政等工作)。這其中,住宅本身幾乎可以完全工廠化生產、現場安裝。
巨細無遺的展示
展示住宅的主要功能,是向客戶展示室內空間布局、室內的設備和設施,讓客戶對住宅的外觀和室內外小環境(灰空間、室內景觀等)的感覺與實際使用時一致。展示場內的樣板住宅會著力展示建造技術的細節,在輕骨架隔墻內敷設冷熱水管的情景;抗震技術是所有住宅供應商重點強調的,尤其是在阪神大地震之后,在結構框架之間安裝的制震構件。汶川大地震之后,抗震(減震、隔震、制震)技術也引起我國住宅用戶的關注;
2.東京松下低碳館

通風的生活方式:采用自然換氣和機械換氣相結合的混合方式。在起居室里設置的 "呼吸通道S塔",在夏天從地板下面吸取涼爽的空氣, 而在冬天則吸取溫暖的空氣, 實現有效的節能換氣。享受光的生活方式:通過一臺起居室光線控制器, 就能夠將多種光源調節為最合適的亮度。而且, 通過將太陽光采納到天花板和墻壁上的方式使人感覺室內很明亮, 使得在保持舒適程度的同時又能夠節約因照明所產生的電力消費。親水的生活方式:使用較少的水來進行洗衣和烘干。通過將洗衣槽設計為傾斜式, 大幅度地減少洗衣時所使用的水量。它利用熱泵技術, 迅速地將衣物烘干, 是一種能夠減少電費, 經過環保設計的洗衣烘干一體機。有機玻璃類材料技術,這種新材料用于廁所以及浴缸等用水設備, 是一種不容易被磨損的, 手感很好的材料。能夠長期保持清潔, 從而減少清掃的次數, 節約用水。這是一種既追求舒適愉快又講究環境保護的新技術。
不浪費熱量的方式:Panasonic所開發的真空絕熱材料U-Vacua進一步提高了絕熱性能, 為節能做出很大的貢獻。通過這種節能技術, 能夠收集分散在大自然中的熱量, 并且轉移這些熱量, 加以有效利用。這種技術運用在電冰箱, 空調機, 洗衣烘干機以及熱水器等產品上。它能夠降低電力消耗, 削減電費和煤氣費。創造能源的方式:這是一種通過轉換太陽的光能而創造出電能的發電方式。
因為不使用石油等化石燃料, 所以在發電時不產生CO2。
3.松下電工精裝住宅樣板間
日本松下電工集團是世界上唯一能向客戶提供住宅綜合商品的公司,他們深入研究世界上最先進的生活方式,并通過自身的科技力量改善人類的居住環境,滿意人們的不同需求,給人們帶來健康、恬靜、快樂的生活。時尚、柔美的生活環境,人性化的設計,多樣化的功能是他們對住宅的最新詮釋。
4.木場住宅綜合展示場
展示場內展示的二、三層的低層住宅,采用輕鋼結構作主要承重體系,樓板為壓型鋼板現澆混凝土,外墻多為輕鋼龍骨加外裝飾的復合墻體。住宅的抗震和耐久性良好,號稱“100年住宅”。日本鋼結構住宅產業化模式對我國鋼結構住宅的發展有著重要的參考價值。尤其在禁止使用實心粘土磚之后,開發鋼結構住宅體系成了當前替代現有磚混結構的熱點。根據我國的國情,在現階段可以先發展鋼筋混凝土框架結構體系作為承重體系,采用輕鋼龍骨作為外墻、內隔墻和屋頂結構體系。

【部分公共建筑簡介】

1.關西國際機場


關西國際機場的建設由意大利建筑師倫佐?皮亞諾(Renzo Piano)和日本建筑師岡部憲明(Noriaki Okabe)負責主要設計,另外還有其多位著名的建筑師、工程師參與設計。由于大阪周邊用地吃緊,政府決定通過填海造地修建機場,通過5年的填海工程,用了1.8億立方米的土方,在原先水深達17-18米的大海里填出了5.11平方千米的機場用地。機場建有一條3500米長的跑道,主候機樓長達1.5公里,采用玻璃和金屬的高技派風格,蔚為壯觀。機場高速鐵路可以把乘客直接從機場送到大阪市內。機場的建設費用高達1.45萬億日元,當時約合120億美元,不過仍遠低于香港國際機場200億美元的造價。機場剛建成時,引來建筑界和工程界無數贊譽,美國土木工程師協會甚至稱其為“新世紀的豐碑”。
2.梅田天空大廈(梅田スカイビル)

是日本大坂府大坂市北區新梅田城(新梅田シティ)中的摩天大樓。地上40層樓、地下2層,高度約為173公尺,1993年3月完工。日本國內首座連通型的超高層大廈,兩棟超高層大廈被2層高的結構物(空中庭園)剛性地連接了起來。是著名大師原廣司作品,位于大阪府大阪市北區大淀中1-1-88,JR大阪站、地鐵梅田站、阪急梅田站附近。
采用的是將兩棟超級高層大廈最頂層部分互相連接的被稱之為“連接式超級高層大廈”的嶄新建筑形態,和通過一個高達約150米的巨大挑高式空間,連結天空與地面,令人不由得被那猶如一座半圓形的大圣堂般的莊嚴氣氛所深深吸引。此外,只要步入最頂層的藍天步道,即可接觸室外空氣,盡情欣賞360°的風景。而位于腳底下的地下樓層還有一條再現大阪的“吃不倒不罷休”的“瀧見小路飲食街”,已成為每天都有許多游客紛至沓來的大阪新的觀光景點。[2]   梅田摩天樓除了位于三十九層至四十層的“空中庭園”之外,還有設于二十二層的”空中廊橋”,將東西兩棟大樓連通起來。空中庭口可乘暸望電梯直達35層,然后,換乘空中扶梯,便可走進另一棟里去。   大廈的半透明反射玻璃的罩面不時地將天空映入其中,好像將用大型鋁板構成的空中花園送入了浩淼的天空一般。

3.難波公園


美國捷得國際建筑師事務所總體規劃和建筑設計的難波公園層層仄仄,是一座看起來如同空中園一樣的完美建筑。原址是一座棒球館,位于大阪傳統熱鬧商業區的現代建筑,鄰近難波火車站,離機場一站之遙,將城際列車、地鐵等交通樞功能與辦公、酒店、住宅完美結合,是日本開發成功的城市綜合體的代表項目。它是一個購物中心與辦公樓的綜合體。遠看該建筑是一個斜坡公園,從街道地平面上升至8層樓的高度,層層推進、綠樹茵茵,仿佛是游離于城市之上的自然綠洲,與周圍線形建筑的冷酷風格形成強烈對比,成為嘈雜背景下的一處生動、溫馨的街景。

4.京都火車站


京都火車站是日本建筑師原廣司的代表作,是一個綜合建筑體,包括酒店、百貨、購物中心、電影院、博物館、展覽廳、地區政府辦事處、停車場等。它像一個代表國際城市的主題公園,兼收了外國的設計因素:美國購物中心式的中庭、西方城市的傳統公共空間以及日本的交通中心。京都火車站已經不是一個純粹的火車站,它已是城市的大型開敞式露天舞臺、大型活動的聚會中心、古城全景的觀賞點、購物中心和空中城市。當然這里也是火車站和交通樞紐。

5.東京銀座


象征日本自然、歷史、現代的三大景點(富士山、京都、銀座)之一的銀座,與巴黎的香榭麗舍大街、紐約的第五大街齊名,是世界三大繁華中心之一。銀座是通過不斷地填海造地才逐步形成今日之構架。 銀座是許多百年老鋪與本土品牌的發祥地。貫穿銀座1丁目至8丁目的中央通,被選為日本「一百名道」之一,也是銀座最繁華的主要街道。每到星期日下午,整條中央通會實施交通管制,成為行人的步行者天堂。

6.東京國際會議中心


東京國際會議中心由大廳頗具特色的4棟廳堂建筑、和富有象征意義的玻璃建筑構成,是國際會展兼藝術中心。除7個大廳外還有展示廳、34個會議室,相田Mitsuo美術館加上米飯博物館,另外還設有各色商店和餐館,被廣泛用于音樂、演劇、美術、企業宣傳活動、國際會議等。此處定期開設自由市場、大江戶古董市場等,還常常用作古典音樂會、國內外音樂家音樂會的會場。毎年黃金周期間舉辦的古典音樂會“ LA FOLLE JOURNÉE au JAPON ‘狂熱日’音樂節”特別有名,毎年都有大批人前來觀賞。

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